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    蕾奧動態 | 王富海董事長受聘龍華區重點片區總設計師

    時間:2020-11-07
    蕾奧動態 | 王富海董事長受聘龍華區重點片區總設計師

    11月2日下午,龍華區重點片區總設計師聘任儀式暨總師論壇活動在區委大樓310會議室隆重舉行,區委書記、區長王衛為龍華區重點片區領銜總規劃師和領銜總建筑師頒發聘書。區領導韓蕩、李水生及龍華區重點片區開發建設領導小組各成員單位負責同志參加了活動。授牌儀式結束后隨即展開了精彩紛呈的總師論壇活動。


    01舉行總設計師聘任儀式

    龍華區重點片區總設計師實行“總規劃師+總建筑師”的雙總師模式,相應由規劃景觀專業+建筑專業的兩個領銜設計師及其技術團隊組成。通過公開招標,確定了由王富海先生領銜的深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司為規劃景觀專業總師團隊,由邱慧康先生領銜的深圳市庫博建筑設計事務所為建筑專業總師團隊。王衛書記分別向兩位總師團隊領銜設計師授牌。

    王衛書記在致辭中表示,實施總設計師制是城市規劃設計領域的重大創新。引進蕾奧、庫博兩家行業知名品牌機構作為總設計師團隊,聘任王富海、邱慧康兩位行業專家作為領銜總設計師,是龍華加強重點片區規劃設計的重要舉措,必將進一步提升城區功能品質,更好地推動龍華高質量發展。

    王衛書記強調,站在深圳經濟特區建立40周年的新起點,今天的龍華正全力推動“產城人”向“人城產”轉變。全面打造數字經濟、數字城區、數字治理“三位一體”的數字龍華,全速構建“一圈一區三廊”發展格局,這對龍華區城市設計提出了新的、更高的要求。他指出,希望總師團隊聚焦重點片區規劃建設難題,圍繞龍華區“人城產”融合發展,在城市功能、交通組織、景觀環境、建筑設計等方面多提供專業咨詢意見,推動重點片區規劃質量不斷提升。希望重點區域推進中心完善制度配套,更好地兼顧質量與效率,確??値熤贫雀咝в行蜻\作。希望各相關部門以此為契機,加強重大項目決策咨詢,為龍華打造深圳經濟社會版圖第三極提供有力支撐。


    02舉行總師論壇

    在聘任儀式結束后舉行的總師論壇上,深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司領銜總規劃師王富海、深圳市庫博建筑設計事務所領銜總建筑師邱慧康、深圳市規劃和自然資源局副總規劃師陳一新、深圳大學本原設計研究中心執行主任王曉東、深圳市建筑設計研究總院有限公司副總經理楊旭、未來+學院聯合創辦人CEO陳雪等行業專家,分別結合各自總師服務的經驗,從總設計師運行機制、工作內容以及機遇挑戰等方面進行了交流討論,對龍華區重點片區發展和總師工作獻言獻策。

    要在“落實”上凸顯擔當

    深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司董事長、龍華區重點片區領銜總規劃師王富海:

    龍華區有四個重點片區,發展前景廣闊。當下,如何讓重點片區開發建設進入“加速度”階段?王富海是總設計師團隊中的領銜總規劃師,他表示,制定總設計師實施細則很有必要,片區的開發建設是不能“單打獨斗”的,因此實施機制要能夠支撐區域連片開發,加大統籌協調力度,讓各相關部門能在重點區域中并肩前進,釋放最大能量。

    “重點片區的總設計師不僅要在規劃、設計上把好關,更要在實施和落實環節體現擔當?!贬槍傇O計師的“使命”,王富海則認為,重點片區作為區域經濟增長極,被賦予了很多期待,承擔著產業轉型升級的重要使命,總設計師團隊也要明確所肩負的責任,在實施藍圖的過程中,不能僅滿足于做好統籌協調工作,更要在片區產業規劃設計、產業引進落實等關鍵領域發揮專業性、展現擔當。

    高質量的設計如“可燎原的星火”

    深圳市庫博建筑設計事務所有限公司合伙人、龍華區重點片區領銜總建筑師邱慧康:

    “規劃和建筑團隊的合作在龍華片區是首次,是模式上的探索和創新。規劃師和建筑師的工作范疇雖有不同,但都要落腳到‘城市設計’這個重要環節?!鼻窕劭当硎?,在總設計師的機制下,團隊將從宏觀的規劃策略到微觀的路網街區、公共空間、建筑細部等領域發力,挖掘龍華的特點,以多種形式介入設計、實施等階段,確保城市的多樣性,滿足公眾對于公共空間環境品質更高更優的需求。

    這些年來,龍華區在深圳城市發展中的定位一路迭升,也被賦予了更高的使命。如何依托交通和區位帶來的優勢,以產業帶動城市高質量開發建設,打造人與自然和諧共生的城區?邱慧康也期待,在重點片區的探索能起到示范作用,輻射到龍華的整體建設發展中去,起到“星星之火可以燎原”的效果。

    希望設計“讓人向往”的城區

    深圳市規劃和自然資源局副總規劃師陳一新:

    一個片區的發展周期是非常長的,可能不止10年,可能還要20年、30年,在這個過程中,總設計師應該發揮怎樣的作用呢?陳一新認為,“城市設計”這一專業的誕生是為了填補規劃師和建筑師之間的空白,“設計師”應當在細化藍圖階段發揮突出的作用,頂層設計要賦予總設計師一定的決策權。

    “現在是企業跟著人走的時代,一個地方能吸引人才來,企業和產業就會跟著來?!比绾伟芽臻g做得出色,陳一新提出,城市設計的區域不適合太大范圍地鋪開,要做得細致,而各個片區聯合起來又相得益彰。陳一新感言,希望再過10年、20年、30年,我們的龍華能夠讓很多年輕人向往,讓很多人期待著、向往著來這里工作和居住。

    抓住關鍵詞確立風貌形象目標

    深圳大學本原設計研究中心執行主任王曉東:

    王曉東表示,當前,隨著城市的發展,系統越來越復雜,矛盾越來越多,大家對城市的要求也越來越高。在這個前提下,人們會遇到一些新的問題。對于新問題,要做到發現、研究,最后要落實到可執行的層面上。針對這三件事情,總設計師要干些什么?重點是什么?他認為,要把規劃和建筑組織起來,共同謀劃前瞻性的事。

    就龍華而言,王曉東認為,目前龍華的關鍵抓手是大的系統調整,包括產業上的調整、大的系統內容的調整和形象改善。在形象改善方面,要根據龍華的特點深入調研,要抓住關鍵詞確立龍華關于風貌形象的目標,或者分片區訂立大目標和分目標。特別是在公共空間公共軸線的形成當中,加入數據技術等新技術,使得風貌形象更具特色。這對廣大居民來說,不僅關注得到,而且體會得到,在這個過程中切實獲得幸福感。

    做好寫字樓與產業研發空間的平衡

    深圳市建筑設計研究總院有限公司副總經理楊旭:

    楊旭直言,超高層的總部大廈寫字樓從目前來說很光鮮,吸引了很多企業,但這些企業總部真正自用的可能也就20%到30%。深圳到底是需要那么多看起來很光鮮的商務寫字樓,還是需要更多的產業或者研發空間?楊旭拋出了這樣的思考,并認為要做好寫字樓與產業研發空間的平衡。

    楊旭認為,總設計師的工作一定是有限的范圍和有限的內容,但也會遇到很多是跨學科的問題,這并不是一個專業和團隊能搞得定的。他舉例說,在昌平,團隊最開始的工作就是城市設計的協調、建筑設計的相關審查工作等,工作開展后就會發現其他很多問題也很重要,包括以后的產業規劃。所以當時就倡導在原有的工作基礎上設定6大專題設計,從未來運營的角度去重新思考城市定位,希望對這個片區做出一些積極的調整和規定,這也是總設計師對工作的一個積極回應。

    產業規劃關鍵是要做好各產業配比

    未來+學院聯合創辦人CEO陳雪:

    如何從產業的角度更好地發揮重點片區功能價值?陳雪認為,要從“形成產業鏈閉環,形成產業引領,形成產業鏈條,清晰認識轄區第一、第二、第三產業”四個方面下功夫。

    陳雪指出,產業首先需要產生鏈條,閉環產業行為一定是一個閉環思維,產業的發展一定是伴隨上下游形成鏈條,所以在策劃產業園區的時候,不僅要有產業政策,還一定要上下游伴隨。要形成產業鏈閉環,而且要有定位,對產業的定位要非常的清晰明確。陳雪舉例說,龍華有版畫村、紅木家具,但這些都不夠集聚,一個產業一定要有“龍頭”,進而要有產業的陪伴式服務,包括人力資源、金融等剛性服務,通過這些服務,提升企業的獲得感。同時,引進的產業要有一個特征,產業片區要成規模,要有引領。此外,在產業規劃上來講,關鍵是做好第一、第二、第三產業的配比。

    為什么要實行總設計師制?

    實行總設計師制,是《市委市政府關于進一步加強城市規劃建設管理工作的實施意見》和《深圳市重點地區總設計師制試行辦法》的明確要求,同時也是龍華區一屆四次黨代會、區政府工作報告、區委全面深化改革2020年工作要點的工作部署。龍華區重點片區總設計師制度的實施,將全面提升我區重點片區規劃、設計、建設和管理水準,為我區高質量建設示范區提供有力支持。

     

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