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    蕾奧動態 |《深圳國家高新區西鄉鐵仔山片區概念規劃》通過寶安區政府審查,獲得好評

    時間:2020-06-12
    蕾奧動態 |《深圳國家高新區西鄉鐵仔山片區概念規劃》通過寶安區政府審查,獲得好評

    2020年5月24日,由蕾奧團隊編制的《深圳國家高新區西鄉鐵仔山片區概念規劃》項目,順利通過寶安區區重點產業園區(片區)建設指揮部會議,得到區領導的高度好評,項目順利結題,該項目由蕾奧規劃二部負責具體編制工作。

    項目多次向西鄉街道辦、區各職能局及市區兩級專家匯報討論,并兩次上區領導工作會議,規劃所提出的發展目標、定位、規劃思路及推進路徑已經在區各級政府層面達成高度共識,對建設深圳國家高新區西鄉鐵仔山片區具有重要意義。

    鐵仔山片區位于粵港澳大灣區東岸、廣深港澳科創走廊沿線、107國道黃金商務帶,臨近空港、機場東樞紐、西部港區和深中通道;距離國際航空樞紐——深圳寶安國際機場不到5km,同時臨近蛇口、鹽田、南沙等國際樞紐港口,靠近深圳北、西麗等國家級高鐵樞紐站,通過廣深高速、機荷高速、深中通道等可快速接入全國高速公路網絡,多條地鐵穿過,是深圳高新區對外的首站和產業西協的橋頭堡。同時片區處于科技研創走廊、中央商務走廊、高端智造走廊交匯處,可快速銜接全球創新網絡。

    2019年4月,《深圳市人民政府關于印發深圳國家高新區擴區方案的通知》印發,明確將鐵仔山片區劃入深圳高新區擴區范圍。鐵仔山片區在西鄉街道中部,東至鐵崗水庫,南至西鄉大道,西至寶安大道,北至航城大道,規劃總面積約12.98平方公里。

    規劃通過分析片區自身發展條件,結合區域發展機遇和對標國際一流園區,提出“立足灣區、鏈接全球的科技創新與成果轉化中樞”的定位,并以高端科技服務和研制一體化推進科技成果轉化服務;以優質環境融合創新資源引領品質創新空間塑造; 以人性尺度的復合街區實現高度的產城融合。

    項目聚焦產業提升、產城融合、空間優化、實施推進四大方面,重點實現區域產業差異協作,打造“三主三輔”產業體系,建鏈、強鏈、補鏈,引進和培育產業生態引領性企業,圍繞科技成果轉化構建創新生態;以產研社區支撐產業高質量發展和宜居生活,適度超前配置基礎配套,突出特色服務;統籌考慮并合理確定開發規模,控制山海通廊開發建設,以立體開發模式推動空間增效;以政府引導進行資源統籌,推動政府對于公共資源投入。

    本次概念規劃的順利編制,將有效指導下一階段鐵仔山片區綜合發展規劃的編制。

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