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                          我司“科創智城·人文綠港”獲得《寧淮現代服務業集聚區概念性規劃》競賽第一名

                          時間:2015-07-23
                          我司“科創智城·人文綠港”獲得《寧淮現代服務業集聚區概念性規劃》競賽第一名

                                2015年7月9日,由寧淮現代服務業集聚區管委會(籌)及淮安市規劃局主辦的《寧淮現代服務業集聚區概念性規劃》設計競賽中,我司規劃二部與南京分公司合作的“科創智城•人文綠港”的競賽方案從江蘇省城市規劃設計研究院、南京市規劃設計研究院、南京大學城市規劃設計研究院等共5家參賽單位的角逐中脫穎而出,獲得了競賽第一名,并承擔下階段的控規及城市設計深化工作。

                                寧淮現代服務業集聚區位于江蘇省淮安市中心城區南部門戶位置,是江蘇省加快淮安蘇北重要中心城市建設的戰略部署,創新寧淮掛鉤合作模式的重要平臺,由南京、淮安兩地政府合作共建,先期定位為促進淮安加快發展的重要增長極、承接南京現代服務業的先行區、體現寧淮兩地合作成果的展示區、代表淮安高端服務的功能集聚區、彰顯淮安城市形象標志區。

                                競賽方案以“目標導向下的行動抓手,而非終極藍圖式靜態方案”作為設計前提,注重以“做大,做強,做特的綜合服務中心”為目標的產業研究,依托南京優勢資源和淮安產業基礎,確定規劃區產業發展門類,并根據現代服務業的集聚規律,策劃“首期:以吸引為主。搭建服務平臺,吸引龍頭企業;中期:以培育為主。完善孵化平臺,培育創新企業,后期:以輸出為主;優化交易平臺,提升創新品牌”的發展路徑。

                                競賽方案基于基地土地成熟度及土地適應性基礎,構建多維統籌下的空間生長模擬,以形成適應現代服務業集聚的空間載體。整體功能業態上形成“產業服務-都市宜居-文化休閑”三大核心功能。其中:產業服務:包括科技研發、產業促進、文化創意三大服務板塊,具體由12個服務平臺;都市宜居:包括居住與公共服務兩大部分。包括居住社區及人才公寓、教育、醫療及鄰里中心。文化休閑:包括文化交流與生態休閑兩大部分。整體空間結構上突出科創芯、活力軸、智慧鏈、生態網及眾片區的結構重點,形成南北分異,北部park in the city 南部 city in the park的空間格局。同時結合TOD及海綿城市理念,構建交通、生態、景觀等支撐系統,并面向實施操作,將規劃方案分解為四期行動計劃,其中每個分期均對“土地供應、產業發展、空間供給、資金平衡、重點項目和配套政策”等內容進行明確,形成有效的規劃綱領和實施抓手。

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